Nekilnojamo turto vertinimo ekspertinės sistemos prototipo realizavimas
Atsižvelgdama į nekilnojamo turto vertinimo metu kylančius iššūkius, siekiant tinkamai apibrėžti nekilnojamo turto tendencijas, pagrindžiant nekilnojamo turto (toliau NT) objekto vertę, dėl didelės duomenų gausos, nepastovios ekonominės ir finansinės aplinkos, mažo rinkos skaidrumo, UAB ,,Value Advise" pristato projektą, parengtą finansavimui gauti pagal Lietuvos 2014–2020 m. Europos Sąjungos fondų investicijų veiksmų programos 1 prioriteto „Mokslinių tyrimų, eksperimentinės plėtros ir inovacijų skatinimas“ priemonę Nr. 01.2.1-MITA-T-852 „Inostartas“, kurio tikslas- realizuoti nekilnojamo turto vertinimo ekspertinės sistemos prototipą, kuris leis automatizuoti palyginamojo metodo prieigą pateikia NT rekomenduotinus sandėrius, jų pataisos koeficientus bei suteikianti galimybę vertintojui koreguoti rezultatus bei padėti sistemai pačiai tobulėti. Pagrindinis, kuriamo produkto akcentai, yra tai, kad šios sistemos tikslas yra ne tik parekomenduoti galutinę NT kainą, bet pateikti tarpinę informaciją apie panašius NT sandėrius bei rinkos tendencijas, kurios nulemią rekomenduotiną kainą. Siūlomas sprendimas leis integruoti duomenis susijusius su NT, socialine, ekonomine bei finansine rinkos situacija, bei pateikti jų įtakos paaiškinimą individualiam NT objekto vertei. Pateikta individuali informacija apie analizuojamus NT sandėrius leis vertintojui turėti didesnį lankstumą sprendimo priėmime. Sprendimo integravimas su ekspertinėmis apklausomis, bei pagalbiniu mokymosi leis realizuoti visapusiškai nekilnojamo turto vertinimo procesą. Tokiu būdu vertintojams bus suteiktas įrankis palengvinantis vertinimo procesus, užtikrinantis aukštesnį turto vertės tikslumą.