Vertinant nekilnojamąjį turtą ar verslą svarbu suprasti rinką makrolygmens požiūriu ir atsižvelgti į panašius objektus mikro lygiu. Pavyzdžiui, vertinant verslą, būtina atsižvelgti į pramonės tendencijas, kuriose įmonė veikia. Analizuojant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, svarbu suprasti hipotekos situaciją rinkoje. Norėdami pateikti gaires ir įvairius rodiklius vertintojams, sutelkėme dėmesį į pagrindines 5 temas.
Šiame skyriuje galite rasti su vertinimu susijusių mokslo leidinių. Mūsų ekspertų komanda nuolat mokosi ir analizuoja naujausius publikuotus leidinius ir nuolat renka, todėl šiame skyriuje pateikiami susiję šaltiniai.
Mūsų komanda savo darbo metu pastebėjo, kad vertintojai dažnai netinkamai interpretuoja pateiktą medžiagą, todėl pateikiamas siūlomo metodo pavyzdys, kuris gali būti naudojamas kaip pagalbinė priemonė vertinimo metu.
Ne visas rinkos tendencijas galima kiekybiškai įvertinti, todėl kokybinė analizė taip pat yra svarbus aspektas, į kurį reikia atsižvelgti vertinant. Šiame skyriuje periodiškai pateikiamos apklausos ir ataskaitos, kuriose pateikiami įvairūs vertintojų rodikliai.
Šiame skyriuje pateikiama rinkos tendencijų analizė, kurioje daugiausia dėmesio skiriama nekilnojamojo turto paklausai ir pasiūlai, nekilnojamojo turto kainai, rinkos ir finansinei rizikai ir pan.